В современном строительном процессе необходимо проводить предварительную проверку состоятельности. Недобросовестное отношение к работе приводит к тому, что объект не может быть сдан в срок, а также к снижению качества и стоимости. Экономия на тщательном анализе может привести к потере огромной суммы.

Города уплотняются и, чтобы встроить новое здание необходимо комплексное геологическое исследование. В этом материале мы расскажем о  проектно-изыскательских работах (ПИР) , о необходимости данного анализа и результате геологических изысканий . Приступая к реконструкции или ремонту объекта недвижимости, а также к капитальному строительству должны быть произведены все необходимые измерения и зафиксированы все экономические и технические расчёты. От  правильного проведения подобных мероприятий зависит качество, безопасность и риски потери денег.

Основные задачи анализа.

Основная задача проектных изысканий – это выявление неблагоприятных условий, которые повлияют на увеличение расходов, переплат или предупредить об опасности возведения дома. От точного анализа зависит также:

• Качество строительства.
• Время строительства.
• Документы на разрешения.
• Выбор места с акцентом на экологическую расстановку и эстетический вид.
• Качество работы сотрудников.

Важные моменты эффективного проектного решения .

Исследования проводят на различных территориях соответственно ландшафтным особенностях. Очень важно понимать состав грунта и грунтовых вод, сейсмологическая обстановка. Порой приходится делать подкопы для анализа грунта, но такое исследование поможет подобрать верную строительную стратегию без рисков на ошибки.

Исследования на возможность рационально выгодно и безопасно провести коммуникацию.

Затем, после того как все данные собраны, составляется проектный документ, на основании которого заказчик может приступать к этапу строительства. И важно, в процессе возведения постоянно сверяться и контролировать процессы в соответствии с проектной документации.

Составление ТЗ.

Документацию оформляет застройщик. В нем подробно указана информация о будущем здании. Документ обладает юридической силой и имеет отсылку к нормативам. С этим документом можно обращаться к застройщику.

Что должно быть в документации:

• Какое название и адрес у этого проекта?
• Описание ландшафтных особенностей и природных условий.
• Сведения  о предполагаемых помещениях.
• Особенности архитектуры.
• Для ввода сооружения в работу необходимо обеспечить технические условия по электрике, водоснабжению и газу.

Подробный анализ местности, составление проекта, разрешительные документы объединяются,  с документацией ТЗ. Далее выбор подрядчика и контроль в процессе строительства – вот мероприятия, которые ждут заказчика.