Недвижимость востребована всегда и везде. Будь-то аренда, сдача квартиры или открытие собственного агентства с нуля. Такой бизнес не требует огромных вложений на старте, и приносит существенную прибыль. Если задумываетесь над тем, чтобы заняться операциями с недвижимостью – эта статья именно для вас.

С чего начать и что нужно чтобы открыть агентство недвижимости? Что стоит учесть, спланировать и продумать? Получить развернутую информацию и консультацию на эти вопросы, можно на сайте etagijournal.ru.

Шаги открытия

• Анализ рынка, обстановки и конкурентов в вашем городе или районе

• Подбор офиса, помещения

• Разработка бизнес-плана

• Регистрация ИП (или ООО в налоговой) и оформление нужных документов (договор купли, аренды на офисное помещение)

• Поиск финансовых средств

• Оформление баннера, вывески, внутреннего интерьера, закупка мебели, техники

• Разработка сайта, доступ к базам объектов

• Рекрутинг и поиск сотрудников

• Заключение договора на аутсорсинг бухгалтерии

Пройдемся по особо важным пунктам.

Место

В первую очередь, агентство должно располагаться в людном месте либо же в спальном районе, так чтобы люди могли его легко найти. Лучше когда помещение находится не в торговом центре. Вначале, когда вы только открываетесь, возьмите в аренду помещение, уже потом можно купить помещение под офис, создать в нем интерьер и т.п.

Бизнес-план

Бизнес начинается с четкого планирования и стратегии, поэтому бизнес-план вам в помощь. Он нужен для того, чтобы обозначить все этапы и стратегию развития, для максимального составления прогнозов и расчетов. Также, этот документ можно показать будущим инвесторам. Задачей документа является – представить полную картину реализации проекта и доходно – расходные перспективы.

Документы

Для открытия агентства нужно собрать не такой уж большой пакет документов, лицензирование не потребуется. Чтобы работать легально, нужно оформить:

• регистрационное заявление

• ИНН

• страховое свидетельство

Кроме того необходимо заказать печать и оплатить госпошлину. Сбор с прибыли оплачивается в зависимости от выбранной системы налогообложения и особенностей регистрации.

Цена бизнеса

Здесь не все так однозначно и четко. У одного и того же агентства могут быть абсолютно разные расходы. Например, можно вложиться в рекламу, а можно просто распечатать листовки. Цена будет разной, но для старта и открытия нужно хотя бы 1000$ и выше.