Если вам нужно возвести качественный дом для комфортного и безопасного проживания в короткие сроки, то это определенная статья расходов начиная от проектировщиков дома до возведения и внутреннего наполнения интерьером дома. Но если у вас есть достаточно времени, то давайте посмотрим на чём можно действительно сократить расходы.
Выбор участка под дом.
Самый дешевый участок под строительство может оказаться не самым дешёвым в процессе стройки. Ваши затраты резко возрастут если строительной бригаде придется выкорчевывать деревья, взрывать камень, выравнивать плато, насыпать землю и тд. В данном случае обратите внимание как далеко от вас находится центральная коммуникация. Однако, такие проблемные участки земли как территория на склоне холма, не ровный ландшафт, узкий участок и тд действительно продаются по низкой цене и если найти подходящий проект уже подобного дома, изучить его, то можно грамотно распорядиться своими средствами и построить интересный дом.
Участок на две семьи.
Приобретите большой участок, который можно будет разделить на два меньших участка. И постройте дом на 2 семьи. Объединитесь с друзьями или родственниками. Такая совместная стройка выйдет вам в разы дешевле, потому что-это одна на 2-их коммуникация, фундамент, а также оптовая закупка строительного материала и двойной заказ для одной команды подрядчиков.
3 этажа и 1 крыша.
Да, подумайте над вариантом строительства 3-х этажного дома. При самом строительстве многоэтажного дома и затраты будут больше, но такой дом в будущем вам окупится. 3 этажа и всего одна крыша, один фундамент и один участок.
Модульный дом.
Некоторые из самых интересных и наиболее доступных домов, которые строятся сегодня, — это дома заводской постройки, модульные или сборные дома. Если они удовлетворяют вашим потребностям- то изучите этот вопрос.
Проект дома.
Правильнее было бы обратиться к специализированному проектировщику и дизайнеру, чтобы вам спланировали дом от и до. Но если у вас есть время и терпение, найдите уже готовые планы домов. Остановитесь на подходящем. И если чего-то будет не устраивать — отдайте на доработку дизайнерам, огласив свои желания.
Куда бы не занесла вас ваша фантазия, придерживайтесь только стандартных размеров для окон и дверей. И даже при покупке кухонного гарнитура — стандарт вам обойдется дешевле, чем мебель на заказ.
Мониторьте магазины.
Чем больше вы времени и энергии вкладываете в изучение и сравнение материалов для строительства и дизайна, тем больше у вас шансов вникнуть в этот вопрос и приобрести себе качественный и выгодный продукт.
Покупка материала.
Покупайте строительные материалы, не требующие особого ухода, например виниловый или цементный сайдинг, а также металлическую кровлю и полиуретановые трубы. Сейчас вы переплатите, но в будущем вам не придется затрачиваться на покраске и очистки от ржавчины.
Если для вашего дома или участка понадобятся трубы: для дымохода, водопроводные, газовые трубы, металлические для свай, то не спешите приобретать новые. Познакомьтесь с ООО Торговымый домом «Союзтехносталь» sts-met.ru , который имеет собственное высокотехнологичное производство и продает восстановленные трубы б\у по низким ценам.
Полы -задел на будущее.
Если вы хотели положить паркет из дерева или керамическую плитку, но вы чувствуете, что сейчас не можете этого позволить, то подумайте о виниловом напольном покрытии. Винил является хорошей подложкой и позже можно будет установить плитку или паркет прямо на него.
Сам себе строитель.
Взвести реально свои силы и умения в области строительства и дизайна. Возможно, при помощи друзей какие-то задачи вы сможете выполнить самостоятельно. Пусть это будет мелочь — покраска и чистовая отделка дома, установка мебели и техники и тд, но это то же понизит вашу статью расходов.
Пытаясь сократить расходы, вы можете отказаться от излишеств, таких как модные дверные ручки, но не стоит экономить, когда речь идет о функциях, которые нелегко будет потом изменить. Вкладывайте свои деньги в строительство дома и в строительные материалы, которые выдержат испытание временем.